תוצאות החיפוש שלך

שכונות בדובאי

פורסם ע''י אביבית אסולין ב 08/10/2020
0

המדריך לשכונות בדובאי

 

בחירת המקומות הטובים ביותר להשקעה בנכסים בדובאי היא אחד הגורמים העיקריים להשקעת נדל"ן להשגת החזר השקעה גבוה באיחוד האמירויות הערביות. דובאי היא אחת האמירויות המובילות להשקעות נדל"ן באיחוד.

השקעה בנכס היא השקעה ידועה לטווח הארוך בדובאי. המדינה המאוכלסת ביותר של איחוד האמירויות הערביות הפכה למוקד למשקיעי נדל"ן מאז שנת 2002. החל מנכסים מסחריים למגורים, בנייני דירות, וילות, בתי עירייה וכו'.

יזמי נדל"ן בדובאי מציעים מגוון רחב של נכסים שהושלמו וOff-Plan עבור משקיעים במקומות שונים. חלק מהמשקיעים בוחרים בפאלם ג'ומיירה, ביזנס ביי ובמרינה של דובאי. ישנם אזורים רבים אחרים הטובים ביותר להשקיע בדובאי המציעים שירותים ותכונות ברמה עולמית.

Arabian Ranches

שכונת וילות מפוארת ופופולרית בדובאי. פרויקט נדל"ן בקונספט מדבריה ממוקם בסמוך לבורג' חליפה ולפולו דובאי. משקיעי נדל"ן בדובאי מעדיפים את החוות .הערביות בזכות הנוחות השלווה בסביבה   במהלך השנים חלה התעניינות בולטת בקרב אלה המחפשים אפשרויות מגורים נוחות, מתאימה למשפחות והזדמנויות השקעה נהדרות :אטרקציות Dubai Miracle Garden הכפר הגלובאלי שוק החוואים מועדון גולף מועדון פולו דובאי IMG Worlds of Adventure

קרא עוד »

המרינה של דובאי

המרינה של דובאי היא האזור השני הכי מפורסם להשקעות נדל"ן בדובאי. שכונה זו, הממוקמת על קו החוף מציעה שילוב של נכסים מסחריים ונכסים למגורים, כולל בנייני דירות רבי קומות, וילות יוקרתיות ושפע אפשרויות של מסעדות וקמעונאות. בקיצור, המרינה של דובאי היא אחד המקומות הטובים ביותר לרכוש דירות בדובאי. המרינה של דובאי היא השכונה המפורסמת ביותר על וידועה בזכות האפשרויות הטובות

קרא עוד »

Jumeirah Village Circle

שכונה מגודרת הממוקמת בלב דובאי.   ל- JVC קבוצת כפרים שלווה עם מתקנים ותכונות מהשורה הראשונה. מקום אידיאלי למשפחות ויש בו שני בתי ספר בינלאומיים, מרכז קהילתי, מועדונים ומתקנים רפואיים.JVC, המקום הטוב ביותר להשקעה בדובאי מציעה וילות מפוארות למכירה בדובאי ובתים עירוניים אקסקלוסיביים במחירים תחרותיים והוגנים במיוחד, השכונה זוכה בכל שנה לעלייה ניכרת בביקוש ועולה בדירוגה ברשימת המקומות הטובים ביותר

קרא עוד »

פאלם ג'ומיירה

פאלם ג'ומיירה הוא אזור קלאסי ומועדף בקרב משקיעי נכסים. המיקום העשיר של פאלם ג'ומיירה והפרויקטים המפוארים הפכו אותה לאחד האזורים הטובים ביותר להשקעה בדובאי.   מחירי הדירות למכירה בפאלם ג'ומיירה מתאימים גם למשקיע. מיקום מועדף זה מציע גם וילות יוקרה להשקיע בהן. אטרקציות: Atlantis מלון Burj Al Arab פארק המים Aqua Venture Nakheel קניון Kempinski מסעדות: Social by Heinz Beck

קרא עוד »

Downtown Dubai

במרכז העיר של דובאי ממוקמים הבניין הגבוה בעולם בורג 'ח'ליפה, קניון דובאי ושדרות מוחמד בין ראשיד. מרכז העיר דובאי נקרא 'מרכז העכשיו'. זהו אחד היעדים התיירותיים המובילים ביותר בדובאי.   מרכז העיר מציע שילוב של השקעות נדל"ן מסחריות ומגורים בדובאי. השכונה מפורסמת בזכות בתי המגורים הגבוהים והמפוארים בלב מרכז העיר ובתי המגורים העתיקים יותר בעיר העתיקה. אטרקציות: הקומה האחרונה, Burj

קרא עוד »

ביזנס ביי ותעלת המים של דובאי

האזור הסואן של ביזנס ביי נמצא ליד כביש שייח זייד והאטרקציה האחרונה של חוף הים, תעלת המים של דובאי – נתיב מים באורך של 3.2 ק"מ המתפתלת מהמים ההיסטוריים של הנחל בדובאי העתיקה דרך מפרץ העסקים. ב- Business Bay נמצאים מלונות חמישה כוכבים, כמו גם מגדלי משרדים ומגורים. זה גם נקודה חמה של אוכל, בזכות הפתיחה של בלו בלאן ובסטה!

קרא עוד »

Dubai Design District

    מחוז העיצוב של דובאי  (D3), הממוקם בצפון- מזרח דובאי, בסמוך לנהר דובאי, והוא ה-מוקד עבור המעצבים והאמנים של העיר. לאורך הרובע תמצאו מעל 30 מיצגי אמנות ציבוריים מודרניים, כולל הפסל האדום האייקוני My Dubai.הרובע כולל בוטיקים, מתפרות של מעצבי אופנה, גלריות אמנות, מסעדות קונספט ייחודיות ופופ-אפים. בין האטרקציות המרכזיות ניתן למנות את האוספי האמנות המודרנית בגלריות "וורד" ו-

קרא עוד »

Jumeirah Lakes Towers

  פרויקט ענק המורכב מ 79 מגדלים הבנויים בשני קצוות של ארבעה אגמים מלאכותיים (אגם אלמאס מערבי, אגם אלמאס במזרח, אגם Elucio, ו Lake Allure) וכן 8 מגדלים הפונים לאיי ג'ומיירה. השטח הכולל המכוסה באגמים, בנתיבי המים ובגינון הינו 730,000 מ"ר (7,900,000 מ"ר). המגדלים מתנשאים לגובה של בין 35 ועד  45 קומות, למעט החלק המרכזי, שהוא 66 קומות. המגדל הגבוה

קרא עוד »

דובאי מדיה סיטי

    הוקמה בשנת 2000, דובאי מדיה סיטי (המכונה גם DMC) הפכה למוקד אזורי עבור ארגוני תקשורת. זוהי שכונה שבה פרילנסרים, חברות קטנות ובינוניות, חברות סטארט-אפ וחברות גדולות מתקיימות יחד. התשתית המשולבת של דובאי מדיה סיטי הפכה אותה באחת לשטח הפורה ביותר להתפתחות תעשיות התקשורת, וזכתה למקום נכבד בזירת התקשורת העולמית. עיר המדיה של דובאי היא השתקפות של חזונו של

קרא עוד »

Dubai Hills Estate

מעין "עיר בתוך עיר" עם תכנון מופתי של שכונות מגורים אלגנטיות על פני שטח כולל של 2,700 דונם, אשר יהווה חלק בלתי נפרד מ-MBR (פרוייקט הבנייה "עיר מוחמד בן ראשיד").  ממוקם באופן אידיאלי בין דאון טאון של דובאי למרינה של דובאי, לצד הכביש אל ק'חליל, פרוייקט זה מציע גישה נוחה לכל המקומות הפופולריים ביותר בעיר. השכונה מציעה מגוון רחב של

קרא עוד »

Emaar Beachfront at Dubai Harbor

EMAAR Beachfront is a private, gated island community on Dubai Harbour. The development is located just off Dubai Marina, between Jumeirah Beach Residence (JBR) and Palm Jumeirah. Emaar Beachfront is strategically located in proximity to the city’s best malls, restaurants and yacht clubs.

קרא עוד »

Umm Suqeim

מהחופים היפים ועד לארכיטקטורה המפורסמת בעולם- החופשה הטובה ביותר מתחילה ברובע אום סוקאים, הממוקם לאורך קו החוף של דובאי, דרומית לשכונת ג'מיירה. הארכיטקטורה הייחודית של מלון הפאר "בורג' אל ערב", בצורת סירת מפרש ענקית, הפכה את אום סוקאים ואת שפת הים שלה למפורסמים בתבל. את המלון הזה, הרביעי בגובהו בעולם כולו, לא ניתן לפספס, וכך גם לא את מלון "ג'ומיירה

קרא עוד »

Jumiera

    שכונת ג'ומיירה נחשבת לאחת השכונות היוקרתיות ביותר בדובאי, וזאת בזכות הוילות המפוארות המאכלסות אותה, לצד קניונים גדושים במותגים אקסלוסיבים וסצנת מסעדות ובתי-קפה משגשגת. השכונה, אשר שוכנת בחלק המרכז-מזרחי של דובאי ולאורך מישור החוף, מחולקת לשלושה איזורים הנקראים בפשטות ג'ומיירה 1, ג'ומיירה 2 וג'ומיירה 3, ויש בה הרבה מה לראות, מעבר לחופים היפים, אשר פתוחים לציבור הרחב. כאן תוכלו

קרא עוד »

Dubai International Financial Center

Discover fine dining, acclaimed art galleries, awe-inspiring architecture and a world-leading business hub at Dubai’s financial heart. Amid the state-of-the-art urban architecture, upscale apartments and power-lunching city workers, Dubai International Financial Centre (DIFC) is a vibrant district, alive with art galleries representing work by emerging and established artists from around the world, and some of Dubai’s hottest “see-and-be-seen” dining spots.

קרא עוד »

Deira

דאיירה הינה שכונה שופעת אופי, עם היסטוריה בת מאות שנים, הידועה בסוקים (שווקים) המרהיבים שלה. השכונה ממוקמת בצפון- מערב דובאי, ו"גובלת" בנהר דובאי בחלק הדרומי שלה ובחופי המפרץ בחלק המערבי שלה. בדאיירה תוכלו ללמוד הרבה על העבר המסחרי של דובאי. השכונה היא חלק מאיזור המכונה "דובאי העתיקה" בקרב המקומיים, יחד עם השכונות סאטווה, קארמה ובר דובאי- כל אחת והזהות היחחודית

קרא עוד »

Bur Dubai

בור דובאי ממוקמת מערבית לנהר דובאי והיא אחת השכונות הותיקות ביותר בעיר, עם סמטאות קטנות ובתי אוכל אותנטיים. הרבה לפני שדובאי הפכה למטרופולין אורבני, בור דובאי היתה מקום מושבם העיקרי של תושבי העיר, וגם כיום היא ממשיכה להיות מוקד חשוב לעסקים ומגורים, עם וייב קהילתי, האופייני לתרבות האמירית. ברובע ההיסטורי של אל-פאחידי, המהווה תחנת עצירה פופולארית בקרב התיירים, תוכלו לראות

קרא עוד »

Al Wasl

אל וואסל, הממוקמת צפונית לנהר דובאי, הפכה בשנים האחרונות מפרבר וילות שקט ושופע ירוק לאחת השכונות התוססות בעיר, עם בוטיקים יוקרתיים של מיטב המעצבים לצד בתי-קפה אופנתיים, שכאילו נלקחו היישר מעמודי האינסטגרם המובילים. פירוש השם "אל ואסל" בערבית הינו "הקשר", וכפי שהשם מרמז, השכונה אכן שוכנת בין שכונת ג'ומיירה שעל קו הים, לבין הכביש הראשי של דובאי- "כביש שייח זייד",

קרא עוד »

Al Sufouh

עם חוף הים המדהים, המדשאות הירוקות ומסעדות החוף המעולות, שכונת אל סופוח היא המקום להימלט אליו מההמולה של העיר. השכונה שוכנת לאורך קו החוף ובמרחק נסיעה קצר בלבד מנקודות הציון האיקוניות של דובאי, כמו מלון "בורג' אל ערב", מגדל בורג' אל'חליפה, ו"פאלם ג'ומיירה"- אי הדקלים המפורסם. החוף של אל סופוח, עם מימיו הצלולים והרדודים והחול הלבן, מכונה גם "האי הסודי",

קרא עוד »

Al Seef

רובע אל סיף שוכן בחלקה הצפוני של דובאי, על חופי נהר דובאי, ומשתרע על פני הרצועה המחודשת של שכונת אל פחידי ההיסטורית, המהווה חלק של שכונת בור דובאי. מחוברת לאחד המוקדים התרבותיים של העיר, גדותיה של אל סיף מעניקות כבוד למורשת האמירית עם סמטאות (סיקות) צרות, ומבנים בצבע חול עם מגדלי רוח עתיקים. רובע אל סיף הוא היעד המושלם לטיול

קרא עוד »

Al Satwa

"אל סאטווה" היא אחת השכונות הוותיקות בדובאי, אשר ממוקמת צפונית-מזרחית ממרכז העיר. השכונה ידועה בזכות מגוון רב של חנויות קמעונאיות,  מכוני יופי, מסעדות עממיות, רחובות קטנים לצד שבילי עצים, ובתים נמוכי-קומה עם מרפסות צבעוניות. לאחרונה השכונה מכונה בפי המקומיים כ"מנילה הקטנה", וזאת מכיוון שמרבית תושבי השכונה החדשים הם יוצאי דרום-אסיה, בעיקר מאיי פיליפינים. רחוב "2 בדצמבר", אשר נקרא כך לכבוד

קרא עוד »

Al Safa

See the spirit of Dubai at Al Safa, where old is precious but new shines a light on the city’s ultra-modern credentials. Conveniently located between Jumeirah and Sheikh Zayed Road lies the once-sleepy Al Safa neighborhood. What was an area dotted with low-rise villas and small pockets of community retail, transformed into a waterfront destination in 2016 with the opening

קרא עוד »

Al Karama

אל קאראמה הינה שכונה תוססת ורב-תרבותית הממוקמת בצפון דובאי ומציעה את ההזדמנות לראות צד אחר לגמרי של העיר. כאן לא תראו גורדי שחקים ענקיים, אך בהחלט תוכלו לקבל טעימה אותנטית מחיי היומיום של דובאי, תוך כדי ציד אחר "מציאות" בחנויות המקומיות בסגנון הבזאר. ואכן, אם אתם מחפשים "מציאות" אז אל-קאראמה היא בהחלט ה-שכונה בשבילכם. מרכז הקניות המרכזי, הידוע יותר בשם

קרא עוד »

Al Barsha & Barsha Heights

עם שורה של מלונות בוטיק, חנויות קטנות ומסעדות אתניות המתחרות על תשומת הלב, "אל ברשה" היא פרבר מלא בהפתעות. ממוקם ב"דובאי החדשה" שבדרום העיר, הוא ידוע בעיקר בזכות היותו ביתו של "קניון האמירויות" – אתר נופש עם מאות מותגים מובילים, מרכז סקי מקורה ומלונות חמישה כוכבים הסמוכי אליו. באיזור המגורים הנחשק תמצאו שפע של מסעדות קטנות מכל רחבי העולם –

קרא עוד »

MBR City

MBR-סיטי הינו פרויקט מגורים עצום- מאין "עיר בתוך עיר" הקרוי ע"ש היזם שלה- מוחמד בן ראשיד, השליט של דובאי. בניית הפרוייקט מסתיימת בימים אלו ממש, והוא כולל דירות במגוון גדלים בתוך מגדלי מגורים, וכן וילות מפוארות ובתים עירוניים נמוכי-קומה ("טאון האוס"). כל הדירות מגיעות עם חניה צמודה אחת לפחות. המתחם ממוקם בין שלושת הכבישים המרכזיים של דובאי ומבטיח גישה מהירה

קרא עוד »

Dubai Healthcare City

     הינה Free Zone הכוללת 120 מוסדות לבריאות ורפואה, והיא ממוקמת בחלק הצפון-מזרחי של העיר. "עיר הבריאות" הוקמה בשנת 2002 ע"י השליט של דובאי- מוחמד בן ראשיד, במטרה לענות על הביקוש לרפואה באיכות גבוהה, וכמו כן כדי למשוך לדובאי "תיירות רפואית" לצורך קבלת שירותים וטיפולים רפואיים. באמצעות שותפויות אסטרטגיות מספקת "עיר הבריאות" מגוון רחב של שירותים בתחום הבריאות, חינוך

קרא עוד »

Town Square

Town Square is one of the most ambitious projects in Dubai. This new community is large enough to be considered a suburb on its own. Facilities such as community centers, retail shops, entertainment districts, parks and much more are present within the area. The community is developed by master developers Nshama Group. It is located on the outskirts of Dubai, along Al Qudra Road.

קרא עוד »

השוואת מודעות

חינם!

נדל"ן בדובאי 2020
המדריך המקיף והמלא של ישראל זאבי למשקיע הישראלי בדובאי.

מלאו את הפרטים וקבלו את המדריך בחינם