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Steigern Sie den Investitionswert

Posted by alex arnon on 20/05/2014
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Wussten Sie, dass Sie durch eine legale Untervermietung Ihrer Wohnung, im Rahmen eines Kurzzeit Mietverfahrens in Dubai Ihre Mieteinnahmen um 158% steigern können?

Wer es in Erwägung zieht, seine Immobilie in Dubai als Ferienwohnung unterzuvermieten – die neuen Vorschriften der Regierung vereinfachen die Untervermietung von Immobilien auf kurzfristiger Basis oder als Ferienwohnung enorm.

Die kurzfristige Vermietung Ihrer Immobilie bietet Ihnen große Vorteile. Zum Beispiel: Wenn Sie es richtig machen, können Sie mit einer Kurzzeit Vermietung höhere Mieteinnahmen erzielen als bei einer jährlichen Vermietung. Eine einfache Studie mit einem 2-Zimmer- Apartment in ‚Discovery Garden‘ brachte erstaunliche Ergebnisse.

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Bei einer Auslastung von 70% und einem sehr konservativen Preis pro Nacht kann ein Vermieter im Vergleich zur normalen Jahresmiete 5.600 AED mehr für seine Immobilie erzielen.

Verschönern Sie Ihr Eigentum und erhöhen gleichzeitig den Preis und die Auslastungsrate so können Sie, verglichen mit den üblichen Mieteinnahmen  einen Mehrverdienst von 158 % erreichen. 

Selbst der Mieter kann die Immobilie untervermieten, benötigt dazu allerdings die Einwilligung (NOC) des Eigentümers.  Auch ist es wichtig zu beachten, dass, um Kurzzeit zu vermieten, eine Registrierung bei der Tourismusbehörde in Dubai notwendig wird.

Früher musste ein Vermieter sein Eigentum bei einem autorisierten Tourismusvermieter der Tourismusabteilung von Dubai registrieren, was heute nicht mehr der Fall ist.

Heute kann jeder Eigentümer sein Eigentum bei der Regierungsbehörde anmelden und nach Erhalt der Genehmigung auf Kurzzeit untervermieten.

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