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Die Stadtteile von Dubai

Posted by anna frishman on 08/10/2020
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Der Guide zu Dubais Stadtteilen

Die richtige Wahl der Immobilie und ihre Lage ist ein ausschlaggebender Faktor, wenn man hohe Rendite erzielen will.

Dubai ist eines der Top-Emirate für Immobilieninvestitionen in den VAE. Immobilieninvestitionen in Dubai sind als langfristige Investitionen bekannt. Seit 2002 ist der bevölkerungsreichste Staat der Vereinigten Arabischen Emirate zu einem Zentrum für Immobilieninvestoren geworden.

Eine breite Palette von fertiggestellten und Off-Plan Immobilien an den verschiedensten Standorten werden von Bauunternehmern zur Investition angeboten, darunter Gewerbe- und Wohnimmobilien, Büroräume,Wohnungen, Villen, Stadthäuser und vieles mehr. Manche Investoren entscheiden sich für eine Investition in Palm Jumeirah, Business Bay und Dubai Marina. Darüber hinaus  gibt es noch viele andere erstklassige Gegenden, die hervorragende Einrichtungen aufweisen und Eigenschaften besitzen, die zweifellos eine Investition wert sind.

Deira

Experience one of the oldest parts of the city – Deira is a neighborhood teeming with character, centuries-old history and spectacular souks. Dubai’s trading past lingers on in Deira. Together with Bur Dubai, Karama and Satwa, Deira is part of an area that’s affectionately known as ‘Old Dubai’ among locals. It’s a nod to the

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Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) ist eine geschlossene Wohnanlage im Herzen von Dubai. JVC ist eine ruhige Gemeinschaft mit erstklassigen Einrichtungen, ein idealer Ort für Familien. Es verfügt über zwei internationale Schulen, ein Gemeindezentrum, Clubs und medizinische Einrichtungen. JVC, der beste Ort für Investitionen in Dubai. Luxusvillen und exklusive Stadthäuser stehen zu äußerst wettbewerbsfähigen und fairen

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Emaar Beachfront at Dubai Harbor

EMAAR Beachfront is a private, gated island community on Dubai Harbour. The development is located just off Dubai Marina, between Jumeirah Beach Residence (JBR) and Palm Jumeirah. Emaar Beachfront is strategically located in proximity to the city’s best malls, restaurants and yacht clubs.

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Al Wasl

Al Wasl ist ein grüner Vorort, der sich in einen lebhaften Bezirk verwandelte. Hier gibt es einige der besten Boutiquen, Straßencafés und trendige Hotspots. Al Wasl war einst ein ruhiges Viertel, das hauptsächlich aus Villen bestand.  Heute gibt es hier einige der angesagtesten Hotspots der Stadt. Al Wasl bedeutet auf Arabisch „die Verbindung“. Es liegt

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Al Safa

Die lokale Kultur und Tradition zu pflegen, das ist das Wesen Dubais, das auch das Stadtviertel Al Safa, welches unmittelbar am Dubai Water Canal liegt, prägt.    Zwischen Jumeirah und der Sheikh Zayed Road genießt der ehemals eher verschlafene Stadtteil Al Safa eine besonders günstige Lage. Mit der Eröffnung des Dubai Water Canal im Jahr 2016 wurde

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Palm Jumeirah

Palm Jumeirah ist ein klassisches Gebiet und unter Immobilieninvestoren sehr beliebt. Es gehört aufgrund seiner wohlhabenden Umgebung und den luxuriösen Projekte zu einer der besten Gegenden für Investition in Dubai. Palm Jumeirah bietet Wohnungen und Luxusvillen zu vernünftigen Preisen zum Verkauf an und ist daher bei Investoren sehr beliebt. Sehenswürdigkeiten Atlantis Burj Al Arab Aqua

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Dubai Media City

Dubai Media City (auch DMC genannt) wurde im Jahr 2000 gegründet und hat sich zu einem regionalen Zentrum für Medienorganisationen entwickelt. Es ist ein Bezirk, in der Freiberufler, KMUs, Start-ups und große Unternehmen nebeneinander existieren. Die integrierte Infrastruktur von Dubai Media City hat es zu einem Nährboden für die Entwicklung der Medienbranche gemacht. Dubai Media

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Bur Dubai

Lassen Sie Dubais Vergangenheit wieder aufleben. In diesem geschichtsreichen Stadtviertel mit den traditionellen Souks, den authentischen Restaurants und dem Flair der Seefahrt kann man die Entstehung der Stadt nachvollziehen. Alles begann in Bur Dubai, einem der ältesten Viertel der Stadt. Lange bevor Dubai sich in eine städtische Metropole verwandelte, war dieses Gebiet westlich von Dubai

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Al Satwa

Dubais älteste Viertel sind bekannt für ihre erschwinglichen Einkaufsmöglichkeiten und zwanglosen Restaurants. Al Satwa gehört zu einem Teil Dubais mit regem Straßenleben. Es hat vor allem  Flachbauten und kleine Villen mit wunderschönen Veranden, mit Bäumen gesäumte Gehwege, eine Menge Läden und Beautysalons, die dafür sorgen, dass es in diesem stark frequentierten Gebiet nie langweilig wird.

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Downtown Dubai

In Dowtown Dubai befinden sich das höchste Bauwerk der Welt, der Burj Khalifa, die Dubai Mall und der Mohammed Bin Rashid Boulevard. Downtown Dubai wird als „Center of Now“ bezeichnet. Es ist eines der Top-Touristenziele Dubais. Downtown bietet eine Mischung an Investitionsmöglichkeiten für Gewerbe- und Wohnimmobilien. Die Gegend ist bekannt für ihre luxuriösen Hochhausapartments im

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Al Quoz

Kunstgalerien, Indie-Boutiquen, Cafés und Events – dieses beliebte Industrieviertel mit Herz bietet ein vielseitiges Kulturangebot. Auf den ersten Blick scheint das Industriegebiet Al Quoz mit seinen Lagerhäusern und Fabriken nicht besonders reizvoll für Besucher zu sein. Hinter den Fassaden finden Sie allerdings ein dynamisches Kunst- und Kulturzentrum. Viele der Lagerhäuser beherbergen heute Kunstgalerien, Boutiquen, Fotostudios

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Dubai Hills Estate

Ein aufstrebendes Projekt in einer Stadt mit elegant geplanten Bereichen. Das nachhaltig gestaltete Dubai Hills Estate ist ein erstes Reiseziel seiner Art. Dieses meisterhaft geplante 2.700 Hektar große Mehrzweckprojekt wird ein wesentlicher Bestandteil der Stadt Mohammed Bin Rashid werden. Die Lage ist ideal zwischen Downtown Dubai und Dubai Marina, grenzend an Al Khail Road. Von

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MBR City

Überblick zur Wohnsiedlung MBR City soll bis 2020 vollständig fertiggestellt sein. Es werden Apartments in Hochhäusern und mittelgroßen Gebäuden angeboten, sowie exklusive Villen und Stadthäuser. Die Wohngegend liegt auf der Scheich Mohammed Bin Zayed Straße (E311), der Scheich Zayed Straße (E11) und der Al Khail Straße (E44) und hat überall hin gute Verbindungen. Für Schulkindergibt

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Business Bay und Dubai Water Canal

Business Bay ist ein belebtes Gebiet. Es befindet sich neben der Sheikh Zayed Road und der neuesten Wasserattraktion der Stadt, dem Dubai Water Canal – einer 3,2 km langen Wasserstraße, die sich vom Creek in Old Dubai durch den Business Bay bis in den Persischen Golf hinzieht. In Business Bay gibt es Fünf-Sterne-Hotels sowie elegante

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Dubai Internationales Finanzzentrum

Entdecken Sie feinste Küche, renommierte Kunstgalerien, beeindruckende Architektur und ein weltweit führendes  Businesszentrum im Finanzzentrum Dubais. Das Dubai International Financial Centre (DIFC) ist ein pulsierendes Viertel inmitten der hochmodernen Architektur, den Luxus-Wohnungen und den Arbeitern des Elektrizitätswerks. Hier gibt es Kunstgalerien, die Werke aufstrebender und etablierter Künstler aus der ganzen Welt ausstellen; und auch einige

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Dubai Design District

Der Dubai Design District (d3) ist eine Oase für Kreativität, die Designern und Künstlern zahlreiche Gelegenheiten bietet, ihre Arbeiten zu präsentieren.  Über das ganze Areal verteilt finden sich mehr als 30 öffentliche Kunst- und Designinstallationen, darunter auch die berühmte, rote „My Dubai“ Skulptur. Verbringen Sie einen Nachmittag im d3 und erkunden Sie Lifestyle-Boutiquen, Fashionateliers, Kunstgalerien

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Jumiera

Jumeirah mit seinen Stränden, Boutiquen, und hervorragendem kulinarischem Angebot bietet unzählige Möglichkeiten zur Entspannung oder Vergnügen.    Beim Besuch von Jumeirah trifft man auf Villen mit üppigen Bougainvillea Kletterblumen, eine florierende Cafészene und schicken Shoppingzentren am Meer – es ist offensichtlich, warum dieses wohlhabende Küstenviertel eines der renommiertesten Gebiete Dubais ist. Es gibt außer den

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Dubai Healthcare City

Dubai Healthcare City (DHCC) ist eine Freihandelszone im Emirat Dubai,  Vereinigte Arabische Emirate. Das DHCC wurde 2002 von Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Vizepräsident und Premierminister der Vereinigten Arabischen Emirate und Herrscher von Dubai, ins Leben gerufen. Das DHCC wurde von der Regierung beauftragt, der Nachfrage nach qualitativ hochwertiger, patientenzentrierter Gesundheitsversorgung gerecht zu werden. Das

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Al Karama

Das lebhafte, multikulturelle Stadviertel Karama zeigt eine völlig andere Seite der Stadt. In diesem Wohnviertel gibt es wohl keine Wolkenkratzer, aber beim Suchen nach Schnäppchen in den Bazaar ähnlichen Läden kommt man in den Genuß des authentischen Alltags. In der Tat, wenn Sie nach Schnäppchen suchen, sollten Sie Karama definitiv nicht missen. Der Karama Market,

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Jumeirah Lakes Towers

Die Jumeirah Lakes Towers sind eine riesige Entwicklung in Dubai, Vereinigte Arabische Emirate. Das Viertel besteht aus 79 Türmen, die am Rande von vier künstlichen Seen (Lake Almas West, Lake Almas East, Lake Elucio und Lake Allure) errichtet wurden sowie dem JLT Embankment, 8 Türme mit Blick auf die Jumeirah-Inseln. Die Seen sind etwa 3m

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Umm Suqeim

Der beste Urlaub beginnt in Umm Suqeim. Von wunderschönen Stränden bis hin zu weltberühmter Architektur gibt es unter einem strahlend blauen Himmel und herrlichem Sonnenschein viel Abwechslung.   Umm Suqeim und seine Küstenlinie ist für seine unverkennbare Architektur des segelförmigen Burj Al Arab weltberühmt. Man kann diese symbolische Struktur und auch das wellenförmige Jumeirah Beach

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TOWN SQUARE

ÜBER TOWNSQUARE Town Suqare ist eines der anspruchvollsten Projekte Dubais. Diese neue Wohngegend ist groß genug, um als eigenständiger Vorort betrachtet zu werden. Es gibt hier Einrichtungen wie Gemeindezentren, Einzelhandelsgeschäfte, Vergnügungsviertel, Parks und vieles mehr. Die Wohnsiedlung wird von den Meisterunternehmern der Nshama Group entwickelt und befindet sich am Stadtrand von Dubai an der Al

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Al Barsha & Barsha Heights

Al Barsha ist ein Vorort voller Überraschungen in New Dubai im Süden der Stadt. Unzählige Boutique-Hotels, kleine Läden und ethnische Restaurants ziehen hier unsere Aufmerksamkeit auf sich. Es ist besonders bekannt für die ‚Mall of the Emirates‘ – ein sogenannter „Shoppingresort“ mit Hunderten von Top-Marken, Indoor-Ski und Fünf-Sterne-Hotels direkt nebenan.   In der beliebten Wohngegend

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Arabische Ranches

Arabian Ranches ist eine weitere populäre Villengemeinschaft in Dubai. Dieses im Wüstenstil entwickeltes Projekt befindet sich nahe dem Burj Khalifa und dem Dubai Polo und ist aufgrund seiner friedvollen Umgebung bei Dubais Immobilieninvestoren sehr beliebt. Diejenigen, die nach komfortablen und luxuriösen Wohnmöglichkeiten für Familien und großartige Investitionsmöglichkeiten in Dubai suchen, zeigen in den letzten Jahren 

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Al Seef

Entdecken Sie in Al Seef die Kombination von traditioneller Kultur und modernem Touch – ein Bezirk mit Tradition, herrlicher Küste und einer traumhaften Aussicht auf den Dubai Creek. Dubais jüngstes Reiseziel am Wasser liegt am Ufer des Dubai Creek und erstreckt sich über die sanierte Strecke des historischen Bezirks von Al Fahidi in Bur Dubai.

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Dubai Marina

Dubai Marina ist die zweit beliebteste Gegend für Immobilieninvestitionen in Dubai.  Es ist direkt am Wasser, bietet solwohl Gewerbe- als auch Wohnimmobilien an, z.B. Hochhausapartments, Luxusvillen, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte. Kurz gesagt, wenn Sie an einem Wohnungskauf interessiert sind, dann ist Dubai Marina definitiv einer der besten Orte. Dubai Marina ist das berühmteste Wohngebiet am Wasser

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Al Sufouh

Ein herrlicher Strand, Grünanlagen und Restaurants am Wasser – Al Sufouh ist der Ort, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen. Al Sufouh ist der Ort, um einen ruhigen Tag in Dubai zu verbringen. Es liegt an der Küste, nur eine kurze Autofahrt von berühmten Sehenswürdigkeiten wie dem Burj Khalifa entfernt. Der Al Sufouh Beach

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